Co byste si měli zjistit o stavebním pozemku, než si jej koupíte?

V případě, že jste se rozhodli postavit si rodinný dům, tak s největší pravděpodobností bude Vašim prvním krokem koupě stavebního pozemku. Než si pozemek pro výstavbu rodinného domu koupíte, tak byste si měli o něm zjistit veškeré informace. Velká část prodejců stavebních parcel je i zároveň investorem případné výstavby či dané lokality. To znamená, že vybudují sítě, zrealizují komunikace, napojí na elektřinu, vodu či plyn. U takového pozemku je akorát důležité zjistit, čím je koupě pozemku podmíněna.

Pokud máte vyhlédnutý pozemek, který je dle územního plánu určený k výstavbě rodinného domu, tak potřebujete zjistit, jak je možné pozemek napojit na sítě, zda je kapacita pro napojení nového domu, jak máte vyřešit odpad, zda je zajištěn přístup k pozemku, zda se k pozemku vážou nějaká věcná břemena (může to být jen kabel telekomunikační společnosti v zemi, ale může to být také právo souseda jezdit přes Váš pozemek), zjistit si místní příkon elektrické energie, abyste nebyli překvapeni požadavkem na vybudování nové trafostanice, kterou byste museli uhradit. Běžte se také o pozemku poinformovat na stavební úřad, zda existuje nějaké jiné omezení, jaká je plánovaná výstavba v okolí, jaká je maximální zastavěnost pozemku. Jakmile budete znát odpovědi na všechny své otázky, můžete pozemek koupit. V případě, že budete chtít s něčím poradit, tak neváhejte a kontaktujte mě. 

« Zpět na přehled článků